5073La semana pasada tuvimos una sesión informativa donde la empresa, unilateralmente, nos comunicó el lanzamiento de nuevas ofertas comerciales de productos de financiación a tipo fijo para empleados, a partir del próximo 20 de febrero de 2023.
¡Claro!
Unilateralmente porque sabían de antemano que SECB no firmaríamos un acuerdo en estas condiciones.
Desde SECB ya habíamos presentado propuestas que ayudasen realmente a paliar los efectos de la subida de tipos, como la bajada del tipo máximo en los préstamos A (actualmente en el 5,25%) o una oferta de tipos fijos por debajo de mercado para determinadas financiaciones (segundo tramo del préstamo A, préstamos B, préstamos adicionales e, incluso, préstamos como clientes)
La entidad NO debería lucrarse
con los préstamos de sus empleados
Desde que la entidad sacó un push de novaciones hipotecarias de tipo variable a tipo fijo enfocada a los clientes, nosotros hemos estado reclamándole que hiciera lo mismo con los empleados.
| Y después de muchos meses, nos presentan esta “solución” que, además de llegar tarde (más de 8 meses), es del todo INSUFICIENTE. |
La oferta de captación de activo es mucho mejor para clientes que para la plantilla que les ayuda a generar un beneficio milmillonario. Mientras ellos más ganan, menos lo hacemos los empleados (ya lo comentamos en nuestra circular de la semana pasada aquí).
¡Y ni siquiera han sido capaces de sentarse a negociar, sino que toman la decisión de manera totalmente unilateral!
Te resumimos a continuación la oferta comercial:
- Préstamo Casa Fácil a Tipo Fijo
- Préstamo Eco a Tipo Fijo
- Préstamos Personales a Tipo Fijo
- MyCard Empleados
Préstamo Casa Fácil a Tipo Fijo
FINALIDAD
- Adquisición de primera y segunda vivienda
- Destinadas única y exclusivamente a uso propio
CONDICIONES FINANCIERAS
- Tipo interés de lanzamiento de la oferta (una vez aplicada la bonificación máxima):
- 2,50%, para primera vivienda
- 2,90%, para segunda vivienda
- Se revisará cada 3 meses, como mínimo, según la evolución de los tipos de mercado, aunque permanecerá inalterable una vez constituida la operación
- Bonificación máxima: 1%
- Nómina CaixaBank (empleado activo): 0,50%
- SEVIAM (por el 50% del capital pendiente en caso de defunción): 0,50%
- No conlleva retribución en especie
- Importe máximo: 80% del valor de la garantía (menor entre valor de tasación o valor de compraventa)
- Siempre que el endeudamiento máximo del 40% sobre los ingresos netos de los titulares lo permita
- Plazo máximo: 30 años
- Sin carencia
- Responsabilidad hipotecaria por el 100% del capital concedido
- Máximo 2 titulares
- Sujeta a LCI
Casuísticas especiales:
* Reconversión cartera viva de préstamos de empleado
* Novación de préstamos de empleado a condiciones de cliente según AL febrero 2020
* Préstamos de empleado ya novados al Euribor+1% y otros préstamos de cliente con tipo de interés inferior al Euribor+1%
Préstamo Eco a Tipo Fijo
FINALIDAD
- Eco Auto = Vehículos propulsados con alguna de las tecnologías que mejoran, especialmente, las emisiones de CO2:
- Motor eléctrico de alimentaicón por baterías
- GLP o GNC
- Bioetanol o biodiesel
- Pilas de Hidrógeno
- Tecnología Híbrida (enchufable o de autonomía ampliada)
CONDICIONES FINANCIERAS
- Tipo interés: 5%
- Se podrá revisar en función de la volatilidad de los tipos de mercado, aunque permanecerá inalterable una vez constituida la operación
- No se podrá reconvertir a tipo variable ni a otras ofertas a tipo fijo una vez constituido
- No conlleva retribución en especie
- Importe máximo: 60.000€
- Siempre que el endeudamiento máximo del 40% sobre los ingresos netos de los titulares lo permita
- Plazo máximo: 72 meses
- 96 meses si es para adquisición de vehículo o reforma de vivienda (y el importe solicitado sea superior a 9.000€)
- Sin carencia
- Sin comisiones de apertura, estudio ni amortización (total o parcial)
- Sistema de amortización francés
- Máximo 2 titulares
- Se deberá justificar la finalidad
Préstamos Personales a Tipo Fijo
FINALIDAD
- Adquisición bienes de consumo
- Necesidades familiares
- Inversiones
CONDICIONES FINANCIERAS
- Tipo interés: 5,35%
- Se podrá revisar en función de la volatilidad de los tipos de mercado, aunque permanecerá inalterable una vez constituida la operación
- No se podrá reconvertir a tipo variable ni a otras ofertas a tipo fijo una vez constituido
- No conlleva retribución en especie
- Importe máximo: 60.000€
- Siempre que el endeudamiento máximo del 40% sobre los ingresos netos de los titulares lo permita
- Plazo máximo: 72 meses
- 96 meses si es para adquisición de vehículo o reforma de vivienda (y el importe solicitado sea superior a 9.000€)
- Sin carencia
- Sin comisiones de apertura, estudio ni amortización (total o parcial)
- Sistema de amortización francés
- Máximo 2 titulares
- Se deberá justificar la finalidad
MyCard Empleados
- Conversión automática de las tarjetas Visa Oro Empleado
- Con la modalidad de pago del contrato de origen (y con posibilidad de modificarla a distintas modalidades)
- Cambio de la tarjeta física a vencimiento de la actual
- Las tarjetas de beneficiarios seguirán el mismo tratamiento
- Condiciones:
- Amplia variedad de modalidades de pago
- TIN del 1% (12% anual) para fraccionamiento y pago apazado (revolving)
- Cuota de mantenimiento gratuita
- Ventajas exclusivas:
- Seguro de accidentes y asistencia en viajes
- Reembolso de compras
- Reposición de tarjeta por pérdida en el extranjero
- Desaparición de la Visa Estrella Empleado a partir de 31 de diciembre de 2023
Desde luego,
se trata más de una alternativa para callar bocas que para buscar soluciones reales…
Si lo que pretendían era que aceptásemos mansamente su proposición, no lo han conseguido.
| Seguiremos en nuestro empeño de mejorar la oferta actual, proponiendo, entre otras cosas: |
| Poder financiar más del 80% en las nuevas operaciones de Casa Fácil o, por el contrario, eliminar la obligatoriedad de que la finca sea única y exclusivamente para uso propio |
| Eliminar la conversión directa de la Visa Oro Empleado, permitiendo al empleado decidir si quiere reconvertirla a MyCard Empleado o mantener la actual |
| Añadir bonificadores en las novaciones a Euribor+1% o de tipo fijo equivalente |
| Conceder el bonificador del 0,50% por contratación de Seviam en los casos en que el empleado no supere el cuestionario de salud |
| Mantener el bonificador del 0,50% por la nómina para los empleados que se acojan a salidas de ERE o DVI |
| Ofertas de captación de hipotecas, como clientes, que los empleados puedan tener en otras entidades |
| Una oferta de reestructuración tanto de préstamos hipotecarios como personales |
Señores de la Dirección: tienen que reconocer que los empleados de CaixaBank se merecen el apoyo de la entidad. Los empleados siempre hemos estado a la altura de las circunstancias en situaciones tan complejas como una pandemia a nivel mundial y «la mayor fusión del sector financiero de nuestro país» (según palabras del propio Presidente).
¿No creen que ya va siendo hora de reconocer nuestra dedicación y esfuerzo?
¿No piensan hacer nada por mejorar un poquito la vida y la economía de una plantilla cansada de dar y nunca recibir?
Desde SECB seguiremos recordando a la Dirección que llegó la hora de cambiar el rumbo.
¡Los empleados lo primero!
¡Los empleados lo primero!
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