Préstecs d'empleat Parlem?

Amb la pujada de tipus per al 2023 (i més que probable per al 2024), molts empleats es veuen exposats a problemes de liquiditat i demanen ajuda a la seva empresa.

AMB ELS EMPLEATS NO S'HA DE FER NEGOCI!

Avui ens hem dirigit a l'empresa per reclamar solucions urgents:

Des de SECB sol·licitem, des de fa molts mesos, millores que contribueixin a alleujar les dures pujades dels tipus d'interès i que estan afectant l'economia familiar de la plantilla de CaixaBank a causa de les condicions del nostre endeutament com a empleats.
Donats els problemes que estem tenint en les línies de finançament i les necessitats que demanen els empleats de la nostra Entitat, pel present, des de SECB sol·licitem, una vegada més, mesures urgents per part de l'empresa per millorar les condicions de les diferents línies de finançament per a empleats que minimitzin l'alt cost econòmic existent actualment i, per descomptat, que aquestes mesures siguin pactades amb la RLT.

SECB hem remès una bateria de propostes a l' entitat per millorar les condicions de les diferents línies de finançament que minimitzin l'alt cost econòmic que tenen actualment per als empleats.

És inconcebible que l'entitat s'estigui lucrant amb uns diferencials elevats i dissonants amb la morositat del 0% de les operacions d'empleats. Això és just? Podrem tenir dificultats econòmiques, però CaixaBank, amb nosaltres, sempre cobra els préstecs.

Ha arribat el moment en què l'entitat no només miri cap a fora en la política d'ajuda, sinó que tingui en compte d'alguna manera els de dins, els empleats que generen els beneficis que fan possible la tremenda Obra Social que desenvolupa i de la qual treu pit CaixaBank.

Les condicions a què podem accedir com a empleats estan totes referenciades a Euribor que, en aquestes dates, és el següent:

Euríbor a 1 mes. 3,47 punts
Euríbor a 1 any. 4,09 punts

Fins quan podrem suportar aquests increments de costos financers?

SECB Hem traslladat un nombre considerable de propostes. Aquí us plasmem les més urgents:

Préstecs Addicionals

Els tipus anuals actuals estan per sobre de mercat, tant la modalitat A com la B.

Préstec addicional modalitat A:

Primers 24 mesos: Euribor a 1 any + 0,65% + 0,47 = 5,21%
A partir del mes 24: Euríbor a 1 any + 0,65% = 4,74%

Préstec addicional modalitat B:

Primers 24 mesos: Euribor a 1 any + 1,5% +0,47% = 6,06%
A partir del mes 24: Euríbor a 1 any +1,50 = 5,59%

Aquests tipus són intolerables, no cal fer negoci amb els habitatges d'ús propi per als empleats.

Les propostes remeses tenen com a base la baixada en tots dos trams dels diferencials i la renegociació del 0,47% en els 2 primers anys en les dues modalitats.

Oferta Comercial Casa Fàcil tipus fix

El passat febrer 2023 es va oferir de manera incondicional (sense negociació prèvia) i com a opció alternativa i addicional als préstecs d'empleats.

Amb caràcter general té condicions de clients com ara: finalitat, capital màxim a concedir, capacitat de devolució de titulars, termini d'amortització màxim, responsabilitat hipotecària del 100%, sense impacte fiscal de retribució en espècie, oferta subjecta a LCI, bonificadors amb el màxim de l'1%.

Els tipus actuals ens semblen desproporcionats respecte a ofertes proposades a altres entitats, a més que no permeten el lloguer dels habitatges finançats sota aquestes condicions.

L'excusa de l'afectació a Rendiments en Espècie no serveix perquè l'impacte d'una baixada de les quotes per tipus més baixos, ni de lluny, s'acosta a la possible reducció salarial per afectació del rendiment en espècie.

Les propostes enviades passen per:

Baixades del tipus d'interès de les hipoteques a tipus fix,
Possibilitat d'incorporar a la cartera Hipoteques Mixtes (fix els primers anys i la resta a tipus variable),
Possibilitat de llogar l'habitatge finançat amb aquesta modalitat.

Novacions

Els diferencials actuals estan totalment fora de mercat amb l'Euribor actual, així que exigim una baixada dels diferencials esmentats per atenuar les quotes resultants d'aquestes possibles novacions.

Incorporació de carències addicionals

L'actual tendència dels tipus d'interès tensionaran la capacitat d'endeutament de molts empleats. Esperarem que exploti la bomba, o posem solucions amb anterioritat?

Sol·licitem incorporar noves carències a empleats que puguin tenir problemes el 2024, provocant fins i tot situacions de morositat.

SECB insistim

Insistim, les comentades condicions financeres per a empleats estan fora de mercat, penalitzant al company tant per les condicions ofertes per l'entitat, com per la nefasta retribució en espècie que s'hi aplica. Esperem que l'entitat les reconsideri com més aviat millor. No arribem a comprendre'n el motiu del perquè s'està esperant a prendre mesures que ajudin la plantilla.

Per què som molt àgils per a pujar tipus d'interès i molt lents per a ajudar als companys en les situacions que s'estan produint degut a les pujades de tipus?